Зарубежная недвижимость - Кипр

О стране

Официальное название страны – Республика Кипр. Расположена на третьем по величине и самом восточном острове в Средиземном море, который удален от своих соседей на востоке на 105 км от Сирии, на юге – на 75 км от Турции и на севере – на 380 км от Египта. Протяженность острова составляет 240 км с востока на запад, а его ширина достигает 100 км. с севера на юг.

Рельеф преимущественно горный. Выражены хребты Троодос и Кирения и пологохолмистая равнина Месаория. Площадь страны 9 251 кв. км.

На острове средиземноморский климат с влажной теплой зимой и жарким сухим летом. Среднегодовая температура достигает +20,5°C. Самый жаркий месяц – август, когда средняя температура достигает +38 °C, а в самый холодный – январь – она не опускается ниже +10 °C. На равнинах в среднем в году выпадает 360–400 мм осадков, а в горах – 700–1000 мм. Самыми дождливыми месяцами на острове считаются январь и февраль

По религиозному составу население делится на православных, их 78%, мусульман 18%, остальные 4% – это последователи различных ответвлений христианского верования: марониты (католические последователи учения св. Марона, имеющие собственный патриархат), приверженцы Армянской апостольской церкви, католики и др.

Столица страны – Никосия (Левкосия). Крупные города: Лимассол, Ларнака, Пафос, Айя-Напа, Протарас, а также Фамагуста (Газимагуса или Газимагуша) и Кирения (Гирне) на территории непризнанного государства – так называемой Турецкой Республики Северного Кипра.

Остров Кипр напоминает по форме перевернутого морского конька, «тело» которого разрезано поперек буферной зоной ООН. Она делит остров на две части, греческую и турецкую, Южный и Северный Кипр. Практически на границе этих зон в центре острова располагается столица Никосия, которая является таковой и для греков, и для турков, которые называют ее Левкосией или Левкошей. Административно Республика Кипр поделена на шесть районов, два из которых, Фамагуста и Киренея, турецкие, три – греческих Ларнака (по-турецки Ишкеле), Лимассол и Пафос (по-турецки Баф), и Никосия (по-турецки Левкоша), поделенный между греческим и турецким секторами.

1 мая 2004 года Кипр вступил в Евросоюз, но с оговоркой, что часть его территории не находится под контролем властей и на нее не распространяются правила Евросоюза. В этой организации Кипр сохранил особый статус наблюдателя. В НАТО не входит.

Экономика Кипра
Как и весь остров, экономически, Кипр делится на два региона: процветающий греческий сектор, который испытал особенный рост благосостояния в 1990-х годах благодаря развитию туризма и строительства, и турецкий сектор, который страдает от отсутствия иностранных инвесторов, не рискующих вкладывать в непризнанное государство.

Кипр преимущественно аграрная страна, сельское хозяйство дает 18% ВНП, активно развивается горнодобывающая промышленность, она представлена такими крупными компаниями, как Cyprus Mines Corporation и Cyprus Amax Minerals, но большинство предприятий в этом секторе имеют иностранное происхождение. Также развиты пищевая (вино, оливковое масло, морепродукты), табачная, текстильная, кожевенно-обувная отрасли. В число 500 самых крупных предприятий Центральной Европы входят известные такие кипрские компании, как Cyprus Trading Ltd Nicosia, Central Bank of Cyprus, Logicon Cyprus Public.

Существовавший с 1 января 1977 года оффшорный режим, предполагавший налог 4,25% для компаний международного бизнеса, которые не вели деятельности на территории республики (International Business Companies) прекратился с 1 мая 2004 года. Такие компании были либо ликвидированы, либо перерегистрированы в течение 2004–2005 годов). Сейчас для всех видов компаний предусмотрена общая ставка корпорационного налога в размере 10%, но возможно существование резидентных (управление происходит на Кипре) и нерезидентных (управление за пределами республики) компаний. Налоговым резидентом физическим лицом признается лицо, находящееся на Кипре более 183 дней. Между Российской Федерацией и Республикой Кипр существует соглашение об избежании двойного налогообложения. Среди российских компаний свои кипрские дочерние предприятия открыли: Банк ВТБ, ОАО «Нефтяная компания «Роснефть», НК ЛУКОЙЛ, ОАО «ГМК «Норильский никель» и ОАО «Вымпелком».

Валюта Кипра – евро. В обороте северной части острова находится турецкая лира

Национальные праздники (выходные дни)

• 1 января – Новый Год
• 6 января – Крещение
• 25 марта – Национальный день Греции
• 1 апреля – Национальный праздник Кипра
• Один день с 4 апреля по 8 мая – Пасха
• 1 мая – Международный День Труда
• 15 августа – Успение Богородицы
• 1 октября – День независимости Кипра
• 28 октября – Национальный праздник Греции День ОХИ. В этот день киприоты вспоминают, как в 1940 году вся нация выразила протест против ввода итальянских войск, тогда жители скандировали «Охи», то есть «Нет». Несмотря на это войска противника вошли в Грецию, что ознаменовало ее вступление во Вторую мировую войну.
• 25 декабря – Рождество
• 26 декабря – Святки

Кипрское время отстает от московского на 1 час.

Карта Кипра