Агентство недвижимости «Golden Brown real estate»

+7 (495) 762-37-66

Обратная связь

Instagramgoldenbrownrealestate Skype Me™! tatiana-gb

Онлайн консультация брокера по недвижимости

Главная / Статьи / Квартиры для студентов в Великобритании

Статьи

Квартиры для студентов в Великобритании

Для многих иностранцев, желающих приобрести недвижимость за рубежом, рынок недвижимости Великобритании является наиболее интересным и привлекательным. Здесь выделяется многовековая история, культура, традиции, деловой климат.

Образование является одним из основополагающих факторов при приобретении россиянами недвижимости за границей. Качественная и многообразная система английского образования является одним из преимуществ этой страны и дает богатые возможности для выбора. В связи с этим, большинство состоятельных россиян и представителей международной элиты общества отдают свое предпочтение этой стране для получения образования своим детям. Многие клиенты нашей компании, рассматривают покупку недвижимости в Лондоне, как параллельный шаг с началом учебы своих детей в высшем учебном заведение Великобритании. Образование, полученное в одном из Британских Университетов, является залогом успеха будущей карьеры. Ни в одной стране мира нельзя так овладеть международным языком бизнеса, как на его исторической Родине.

Спрос на покупку и долгосрочную аренду недвижимости со стороны родителей, желающих обучать своих детей в Великобритании, в частности в Лондоне, отмечается специалистами нашей компании как стабильный и регулярный. Сопровождение сделки начинается с предоставления консалтинговой поддержки по подбору учебного заведения и далее осуществляется подбор объектов недвижимости в соответствии с основными параметрами запроса. В среднем, чтобы успеть к началу учебного года, у родителей есть в запасе 8-9 месяцев на выбор объекта и процедуру оформления сделки. За последние годы мы также наблюдаем сделки инвестиционной направленности. Приобретаются квартиры для последующей сдачи в аренду иностранным студентам, обучающимся в Лондоне. Часто инвесторы не упускают возможности воспользоваться ипотечным кредитованием. В наиболее популярных для сдачи недвижимости в аренду центральных районах Лондона доходы достигают следующих годовых показателей (по статистическим данным 2010 г.): Westminster – 5.3%, Marylebone, Holborn/ Bloomsbury – 4.5%, Regent’s Park – 4.4% в год

Показатели доходности оцениваются как стандартные по европейским странам и ассоциируются с надежностью и стабильностью. В основном пользуются популярностью 1-2-х спальные квартиры в бюджете от 450 000 до 650 000 Фунтов в современных жилых комплексах с консьержем и охраной. Принимается во внимание пешая доступность до станций метро, т.к. студенты преимущественно используют этот вид транспорта для перемещениями по городу.

Для заключения договора долгосрочной аренды студенту необходимо предоставить документ, удостоверяющий личность и его копию, студенческую визу, а также справку из ВУЗа, свидетельствующую его обучение. В последнее время владельцы квартир практикуют поддержку поручителей, чаще всего ими выступают родители студентов или граждане Великобритании. Поручители предоставляют информацию о своих банковских счетах, свидетельствуя свою финансовую состоятельность.

Чаще всего сдаются в аренду квартиры с отделкой, со стандартным набором мебели.

При продаже таких квартир владельцы предпочитают оставлять мебель за дополнительную плату.

В компании Golden Brown имеется большой выбор предложений на недвижимость в Италии, Германии, Австрии и на Кипре.